咨询者问：

我在村里有一处宅院，和老公离结婚以后，法院把这处宅院判给了我。前两年我再婚了，结结婚以后大家一直住在这处房屋里。目前老宅所在的地方要建新的居民小区，开发商要把老宅拆了。作为拆迁户我能得到不少补偿，而且还可以打折购房，当然非常高兴。但我又听说结结婚以后获得的财产就是一同财产了。请问我用老宅换来的补偿款，也会变成夫妻一同财产吗?

律师回复：

假如夫妻在结婚以前有个人投资行为，房子纠纷律师而在结婚以后有所收益，那样这种收益是夫妻一同财产。

国内《婚姻法》第17条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营的收益，归夫妻一同所有。婚姻法离婚财产分割同时《最高院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的讲解》又具体规定，一方以个人财产投资获得的收益，是《婚姻法》第17条规定的“归夫妻一同所有些财产”的情形。

老宅拆迁得到补偿款是不是是收益呢?不是。你的老宅在结婚以后一直居住、用，并没对老宅进一步投资，也没通过老宅谋利。老宅被拆换来补偿款，房子随之增值，这种增值是一种自然增值，并非人为经营、投资的结果。因此，补偿款不是夫妻一同财产，是你的个人财产，离婚时也就不可以按夫妻一同财产进行分割，与你目前的老公没任何关系。为了防止麻烦，你最好保管好有关拆迁凭证，来证明补偿款是由于老宅而获得的。