夫妻手写房地产出售协议有效吗

夫妻手写房地产出售协议在符合肯定条件下是有效的。

1.出售协议的内容需要合法，不违反国家法律、行政法规的强制性规定。

2.双方应自愿签订协议，没有欺诈、胁迫、乘人之危等不正当方法。只有当这类条件得到满足时，夫妻手写房地产出售协议才能被认定为有效。

3.应该注意的是，即便协议有效，假如涉及房地产的权属问题，还需要进行有关的登记手续。除此之外，假如夫妻之间在房地产出售方面存在争议，可以通过协商、调解或诉讼等方法解决。

出售协议的法律效力

夫妻手写房地产出售协议的法律效力主要体目前以下几个方面：

1.一旦协议有效，双方都需要根据协议内容履行各自的义务。假如一方违反协议规定，另一方有权需要其承担相应的法律责任。

2.有效的房地产出售协议可以作为证明房地产权属的要紧文件。在发生争议时，可以作为证据用。

3.依据《中华人民共和民法典》第一千零六十五条的规定，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产与结婚以前财产的约定，对双方具备法律约束力。

应该注意的是，为了确保协议的法律效力得到最大程度的保障，建议在签订协议时咨询专业律师的建议，并确保协议内容明确、完整。

办理房地产证步骤

办理房地产证是一个复杂而繁琐的过程，需要遵循肯定的步骤和规定。以下是办理房地产证的一般步骤：

1.确定开发商已经进行初始登记。开发商办理初始登记是办理房地产证的首要条件条件。购房者可以向开发商询问办理初始登记的状况，也可以到当地的房产买卖信息网站进行查看。

2.到管理部门领取并填写《房子（地）所有权登记申请表》。购房者需要根据需要填写申请表，并请开发商签字盖章。

3.领取测绘图（表）。测绘图是确定房地产证上标注面积的要紧依据，购房者需要向有关部门申请并领取测绘图。

4.提交有关文件并缴纳税费。购房者需要提交购房合同、房子结算单、大房地产证复印件等有关文件，并缴纳公共修理基金、契税等成本。

5.领取房地产证。在完成上述步骤后，购房者可以领取房地产证，标志着房子产权的正式确立。

在办理房地产证的过程中，购房者应该注意保留好有关文件和缴纳凭证，以便在需要时提供证明。同时，购房者也可以咨询有关部门或专业律师的建议，以确保办理步骤的顺利进行。

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